【愛莉說好室】S1 EP2 如何分散資產風險，聰明投資海外房地產？@sandytwo精算媽咪的家計簿 珊迪兔 來分享她的海外置產經驗， 教你如何在海外置產的同時，兼顧風險分散和實現夢想！ •分散風險是海外置產的主要考量。 Sandy 認為，若投資都集中在台幣商品， 風險相對較高，因此開始考慮將資產配置到海外。 •英國房地產： Sandy 因為去英國探望妹妹， 發現當地房價與台灣相近，但租金收入卻有三倍之多。 不過，英國的房屋貸款利率高達 7% 左右， 且貸款額度是依年薪計算，約為年薪的四倍。 •瑞典房地產： 瑞典的房貸甚至可以長達 100 多年， 讓 Sandy 直呼不可思議。 •現金為王： 由於在海外沒有工作，無法貸款， Sandy 發現許多台灣人會將台灣的房產抵押貸款，再用現金到海外置產。 •杜拜房地產： 在杜拜的朋友分享，當地有許多國際人才， 且房產投報率高達 9% 到 10%。 •泰國房地產： Sandy 因為小時候常去泰國， 對當地有熟悉感，加上考量到未來子女， 可能到曼谷的國際學校唸書，因此選擇在泰國置產。 她也提醒大家，若要到海外置產， 最好選擇自己熟悉或有地緣關係的地方。 •海外置產注意事項： Sandy 提醒，海外置產前務必先了解自己的資產負債狀況。 此外，也要了解當地的房地產狀況，不要盲目跟從網紅推薦。 投報率、地點、物業管理、經濟發展、人口紅利、醫療環境、 生活環境、匯率穩定性等，都是需要考量的因素. •分散風險的方式： 除了海外買房，投資美股也是分散風險的方式之一。 總之，海外置產是分散風險、實現資產配置的好方法， 但務必做好功課，才能讓你的投資更穩健！ 瞭解更多關於house123： 🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/ 🏡House123 FB粉絲團 https://www.facebook.com/House123tw/ 🏡邱愛莉 FB粉絲團 https://www.facebook.com/elliechiulove/ ✉️聯絡方式:support@house123.com.tw ✉️官方LINE@ ID:@house123(https://line.me/R/ti/p/%40house123) 邱愛莉House123 更多视频／文章……
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