立省十万！美国卖房不再交税？资本利得税改革来袭，湾区卖房必须知道的一件事！湾区卖房｜硅谷卖房｜ 或致电：+1 +1 4084776638 最近川普表示：将考虑取消房产资本利得税（Capital Gains Tax） 这对美国房产市场，尤其是湾区房产、硅谷房产来说，是一个震撼级的信号！ 如果你在湾区卖房、正在考虑卖出一套上涨了百万的房产，这项潜在的新政可能直接帮你省下几十万甚至上百万的税金。 大家都知道，目前美国房产的免税政策是这样的： 夫妻名下的自住房，如果居住满两年，只能免税50万美元 但湾区、尤其是Palo Alto、Cupertino、San Jose等热门城市，很多屋主在近10年内房价上涨早已超过100万甚至200万 超过免税额度的部分，就要按20%或更高的税率缴纳房产资本利得税 如果川普提出的新政真的通过，意味着： 1、你卖房赚100万、200万，可能一分钱税都不用交。 2、这会导致什么后果？ 3、本来因为“交税太多”而观望的湾区房主可能会集中挂牌，整个湾区卖房市场会出现一波新的抛售潮 一边是节税窗口期，一边是房源增加后价格下行的风险 所以现在是关键： 1、如果你已经有卖房计划，现在可能是你做决策最需要冷静思考与快速布局的时刻。 2、你要想的是：是等法案通过后的“卖家潮”，还是现在布局拿下最好的交易窗口？ 这期视频，我会带你拆解： 1、川普的房产政策新动向会如何影响美国房产市场 2、为何湾区房产持有者影响最大 3、如果你是屋主，现在如何做最优选择（卖还是等） 4、资本利得税改革背后的逻辑，以及可能的漏洞与限制 00:00 有想过有一天在加州卖房，不需要缴税吗？ 00:50 现在的卖房缴税额度是多夸张？ 01:47 这个法案真的有可能通过吗？ 02:54 Morehomesonthemarketact 03:52 问题来了，想在湾区卖房，现在该等还是该卖？ 04:50 如果你满足这些湾区卖房条件，不必等待 Kevin Mo 更多视频／文章……
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