S4EP6 活化房產與多元配置：R姐廖嘉紅教你打造不焦慮的退休金系統來賓：R姐廖嘉紅

2025-11-20 06:15| 发布者: admin8| 查看: 9| 评论: 0|文章／视频分享来自: 邱愛莉House123

S4EP6 活化房產與多元配置：R姐廖嘉紅教你打造不焦慮的退休金系統來賓：R姐廖嘉紅

面對退休，許多人感到焦慮，但也有人過於樂觀，以為勞保勞退就足夠了。事實上，退休代表的是人生的選擇權與自由，而非單純的年齡界線。今天，我們再次邀請到R姐廖嘉紅，來分享如何超前部署，打造堅實的退休金系統，讓我們掌握人生的底氣。

以下是本集對談的重點：

1. 退休的核心價值在於廖嘉紅「自由」廖嘉紅，能夠有底氣選擇休息、轉行或提早退休。

2. 許多人對於退休準備的盲點包括：低估通貨膨脹的影響，認為僅靠勞保勞退（平均每月領取金額不高）就足夠應付生活開銷。

3. 大眾普遍低估了醫療費和長照的費用。例如，若長期請外勞長達 20 年，費用可能累積高達 800 萬元。

4. 房產可以成為退休金來源，主要透過「以房養老」（逆向房貸）或「收租型不動產」。

5. 「以房養老」的風險在於，因為利息關係，實際能領到的年金會隨著時間遞減，可能不符合通膨下的生活需求。

6. 「收租型不動產」的風險則包括空置率、商圈轉移的不確定性，以及管理者需承擔的管理壓力。

7. 退休規劃不應完全依賴不動產單一工具，應採多元資產配置策略。

8. 理想的退休配置組合應包含：房地產、提供流動性的 ETF、以及作為「最後防護網」的醫療險和長照險。

9. 對於晚準備退休金的人，若健康狀況允許，不應排斥廖嘉紅「再度就業」廖嘉紅（例如當顧問或斜槓工作），這不僅能增加收入，還能維持人際互動與身心健康。

10. 對於擁有房產的長輩，若有經濟壓力，應勇敢地考慮「以房養老」，不要再執著於留下一間「乾淨的房子」給子女。

11. 長輩能給子女最好的照顧是「沒有債務」與「身體健康」。

12. 有些早期規劃成功的長輩會採取廖嘉紅「大房換小房」或「市區換郊區」廖嘉紅的策略，將多餘的資金套現（換到一筆錢），同時換取更適合老年生活的平面空間（例如有管理員和電梯的大樓）。

13. 對於剛出社會的年輕人，首要任務是提升主動收入的能力，因為收入基數越高，能夠投入投資的本金才會越多。

14. 年輕人應採取「三分之一」分配原則：三分之一用於提升生活品質，三分之一用於提升自我能力，最後三分之一要堅持投入投資（例如定期定額 ETF）。

15. 投資的關鍵在於廖嘉紅「行動力」，現在就是最好的進場時機；同時必須具備紀律與足夠的心臟強度廖嘉紅，才能面對市場波動，避免輕易停扣或賣在低點。

透過R姐的專業解析，我們了解到，無論資產多寡，只要建立多元配置的概念，並利用房產的優勢與金融工具互補，就能讓我們的人生選擇權不被年齡所限制。現在就開始規劃，讓自己和家人都能擁有美好的退休生活！

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