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買房的交易流程 首購族必看|邱愛莉 House123

2020-10-6 03:00| 发布者: admin8| 查看: 34| 评论: 0|文章/视频分享来自: 邱愛莉House123




買房的交易流程 首購族必看|邱愛莉 House123

Hello大家好 我是邱愛莉
許多首購族,對於買房的交易流程很陌生
今天來幫大家解析!


00:00 開場
01:00 看屋:設定想找的房子的區域、類型、預算、坪數等條件
01:21 斡旋/要約:看到適合的物件有興趣出價的話,可以選擇「要約」或「斡旋」
01:39 議價:仲介可能約屋主們出來「見面談」
01:49 簽約:正式簽立買賣契約
03:29 用印:通常代書會在簽約時一起作業
03:40 完稅:契稅、印花稅
04:01 如果直接跟屋主買,沒有透過仲介,流程有所不同
04:19 過戶:權狀上會更改為新的屋主的名字
04:32 貸款:貸款銀行撥款,設定新屋主的抵押權
05:01 交屋:準備驗屋、交屋
05:30 頭期款該在什麼階段付?

*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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邱愛莉2023首場講座:看屋必問、議價技巧大公開!
「台灣的房市,準備要反轉了嗎?」
「如果要反轉,會是L型的不復返、W型的震盪,還是V型的反彈?」
「如果我要好好議價,我要做什麼功課?」

時間:
▶️2023/1/05(四) 13:30-16:00
▶️2023/1/11(三) 19:00-21:30
立即報名👉 https://house123online.com/2301vip/yt
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小小改造:
☆5個最後悔的自住裝潢設計!!
https://youtu.be/FE0hupPSstM

☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ

☆ 親愛的,我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo

☆ IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

買房系列:
☆到底要不要買房?居住成本、儲蓄、理財
https://youtu.be/Orn27dI7qVE

☆這3種地雷屋,你一定要知道 !!!
https://youtu.be/8AI7h64w-gM

☆首購族必看 買小宅的注意事項
https://youtu.be/BpK9kjr1-wo

☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0

☆蝦咪!這些嫌惡設施,影響貸款?電塔?變電所?電箱?機場?宮廟?
https://youtu.be/Gz6AvUW0iqA

☆首購族必看!!快問快答
https://youtu.be/Zvm86WKeIBs

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