買房的交易流程 首購族必看|邱愛莉 House123 許多首購族,對於買房的交易流程很陌生 今天來幫大家解析! 00:00 開場 01:00 看屋:設定想找的房子的區域、類型、預算、坪數等條件 01:21 斡旋/要約:看到適合的物件有興趣出價的話,可以選擇「要約」或「斡旋」 01:39 議價:仲介可能約屋主們出來「見面談」 01:49 簽約:正式簽立買賣契約 03:29 用印:通常代書會在簽約時一起作業 03:40 完稅:契稅、印花稅 04:01 如果直接跟屋主買,沒有透過仲介,流程有所不同 04:19 過戶:權狀上會更改為新的屋主的名字 04:32 貸款:貸款銀行撥款,設定新屋主的抵押權 05:01 交屋:準備驗屋、交屋 05:30 頭期款該在什麼階段付? *有cc字幕唷!可以自行開啟! ------------------------------------------ 邱愛莉2023首場講座:看屋必問、議價技巧大公開! 「台灣的房市,準備要反轉了嗎?」 「如果要反轉,會是L型的不復返、W型的震盪,還是V型的反彈?」 「如果我要好好議價,我要做什麼功課?」 時間: ▶️2023/1/05(四) 13:30-16:00 ▶️2023/1/11(三) 19:00-21:30 立即報名👉 https://house123online.com/2301vip/yt -------------------------------------------------------------- 小小改造: ☆5個最後悔的自住裝潢設計!! https://youtu.be/FE0hupPSstM ☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計 https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ ☆ 親愛的,我把坪數變大了 https://youtu.be/48zcdjo4EOo ☆ IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃 https://youtu.be/jlxTB6hTyjM 買房系列: ☆到底要不要買房?居住成本、儲蓄、理財 https://youtu.be/Orn27dI7qVE ☆這3種地雷屋,你一定要知道 !!! https://youtu.be/8AI7h64w-gM ☆首購族必看 買小宅的注意事項 https://youtu.be/BpK9kjr1-wo ☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋? https://youtu.be/PjkbRpxG3i0 ☆蝦咪!這些嫌惡設施,影響貸款?電塔?變電所?電箱?機場?宮廟? https://youtu.be/Gz6AvUW0iqA ☆首購族必看!!快問快答 https://youtu.be/Zvm86WKeIBs 瞭解更多關於house123: 🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/ 🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/ 🏡Telegram 官方TG ➳https://t.me/house_123 ✉️聯絡方式:support@house123.com.tw *非贊助影片 邱愛莉House123 更多视频/文章……
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