買屋、租屋，哪個適合我？｜邱愛莉House123 05:31 1.瞭解目前租屋的房子的成交行情 05:52 2.試算：購屋後的貸款利息與租金，相差多少？ 09:26 3.若想買這個社區，可以自己去租租看，體驗社區的環境 👉租屋與買屋可互為策略 09:26 🔷學員諮詢個案分享: (1)學員自己先租想買該區的房子,體驗社區的環境 (2)告知仲介：想買這個區的房子，若有屋主要賣，要通知他，因為學員就住在這個社區，隨時都可看，決定也很迅速。 (3)告知社區管理員，想買這個區的房子，若有屋主釋出，要通知他。 (4).判斷：自己的工作、生活圈、家人的工作，是否已經確定、穩定在此區發展？ 👉若變數很大：租屋較適合 👉若已穩定、確定在此區發展：適合買屋 (5).考慮此區的增值性 🔺常發生的迷思：利多？ 發生在偏遠或是尚未開發區，反而市中心，利多較少，因為已經發展成熟。所以夠成熟的區域，房價跌時，較保值，抗跌；房價漲時，漲的幅度較高，因為供給小於需求。 🔷若買重劃區，要考慮自己居住時間的長短，因為重劃區需要一段時間公共建設、交通等才會發展夠成熟。 (6).考慮此區的供給與需求，房價穩定度？ 🔷供給大於需求，待發展夠成熟，房價較穩定 🔷自住是穩定房價，很重要的支撐！ ------------------------------ 想參加分享會[包租、自住購屋術：教你買一間會增值的房子！] 留下資料，將優先通知您！ https://house123online.com/yt2022 --------------------------------------------------- 瞭解更多關於house123： 🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/ 🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/ 🏡Line@ 官方Line ➳ID:@house123 - https://line.me/R/ti/p/%40house123 ✉️聯絡方式:support@house123.com.tw #FB直播hosue123聊聊好室 邱愛莉House123 更多视频／文章……
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