《港股重奪廿天線 | 本地地產前景展望》| 陳以禔 | 104財經科專禔研習 | 6月7日(三) 港股大致向好。恆指高開227點，其後逐步將升幅擴大至311點，重返廿天線，午後升幅收窄，曾只剩96點升幅，收報19252點，升152點，升幅0.8%。國指收報6541點，升61點，升幅1%。科指收報3921點，升86點，升幅2.3%。大市成交金額再縮量至867億元，甚至不足900億元，為半個月最低單日成交。 科技股大致向好，支撐大市，手機設備股回升，與此同時，資源、石油、通訊類別股份相對弱勢。 近期投資者普遍認為香港樓市處於弱勢，滙豐研究則認為，樓市的疲弱被誇大，近期發展商股價疲軟，平均跌6.4%，主要由於市場擔心HIBOR飆升及二手交易量放緩的問題，但匯豐研究認為投資者擔憂過度，指出3月至今不少發展商的銷售表現都有所改善，另外，現時政策及抵押貸款上都有不同的支持，幫助樓市逐步復甦，新盤銷售亦有所改善，都是支持樓市的積極因素。 滙豐研究預計，美國加息週期將在6月結束，又提到財政司司長陳茂波正考慮進一步首置人士貸款比率，而銀行措施亦利好樓市，部分銀行甚至為買家提供高達3%的現金回贈以獲取樓按業務。 滙豐研究預期，樓市逐步復甦，但不會呈現V型反彈，具體預計樓價年內提升8%，明年進一步增高4%，收復2022年的大部分跌幅。 匯控研究對地產股看法正面，看好新地(00016)及嘉里建設(00683) ，對寫字樓租賃業務添堵相對審慎，因為供應大增，但相關需求仍然低迷。 #本地地產 #樓市 #本地地產股 #通訊股 #科技股 #恆指 #國指 #科指 #104財經科專禔研習 記得訂閱＋㩒埋個鐘仔🔔開啟YouTube 通知 🔔 FB: https://www.facebook.com/metroradio.com.hk 新城財經台 更多视频／文章……
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