美国买房，其实只有一种“硬伤” 犯罪率： 了解周围社区的犯罪率，包括盗窃、抢劫和其他犯罪行为。您可以通过当地警察局、在线犯罪地图等来源获取这些信息。 学区质量： 如果您有子女或将来计划有子女，学区的质量是一个重要考虑因素。学校的评分和学生表现可能会影响房屋价值。 噪音水平： 检查房屋周围的噪音水平，包括道路交通、邻里噪音、商业区域等。噪音污染可能会影响居住体验和房屋价值。 环境污染： 调查周围地区是否存在环境污染，如工业排放、废物处理厂等。环境质量可能会对生活质量产生负面影响。 自然灾害风险： 了解房屋所在地区的自然灾害风险，如洪水、地震、飓风等。这些因素可能会影响房屋的安全性和保险费用。 邻里社区关系： 考察邻里社区的关系，了解是否存在潜在的冲突或争议。友好的邻里关系有助于提高生活质量。 基础设施和服务： 确认房屋周围的基础设施和服务，包括水电供应、垃圾处理、邮政服务等。确保这些设施能够满足您的需求。 交通情况： 了解附近的交通状况，包括道路拥堵、公共交通设施等。交通便利性对日常生活和房屋价值都有影响。 社区规划和发展： 了解社区的规划和发展计划，以确保未来的发展不会对您的房产价值产生负面影响。 社区设施： 确保周围有您所需的社区设施，如公园、健身中心、购物中心等，以提高生活便利度。 在购房过程中，与邻里交流、查阅公共记录、考察社区和咨询地方房地产专业人士都是获取关于外在环境的重要信息的途径。 Kevin Mo 更多视频／文章……
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