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【宜起自由Bar |下集 】都更底層邏輯 充滿貪婪「困」局 Feat.品嘉建設董事長-胡偉良

2026-10-15 20:21| 发布者: admin8| 查看: 2| 评论: 0|文章/视频分享来自: 自由女神邱沁宜




【宜起自由Bar |下集 】都更底層邏輯 充滿貪婪「困」局 Feat.品嘉建設董事長-胡偉良

從新書底層邏輯拆解 《當房子老去》為什麼「都更」很難實現?

胡偉良第一個底層邏輯來看


社區的住戶在談的時候 7-80%之後

就開始出現瓶頸 為什麼?

因為在所有的住戶裡面

永遠有一群人想是利用都更當做談判的空間

也就是「他致富發財」的好機會

在所有都更裡面

幾乎不可能沒有這種貪婪的人存在

胡偉良還表示 還除了貪婪之外

還是圖貪生怕死、好逸惡勞

貪婪喜歡拖延 造成都更最大的殺手

至於自主都更 牽扯到營建成本的變動

沒有人建商願意下 有很多潛在的危機

老房子在市場上 將來會變成「負資產」

究竟都更的底層邏輯怎麼解

一起來聽吧

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