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2024年,美国地产的6大雷区| 美国经济衰退难以避免| 周期美国房价下跌| 美国商业地产暴雷| 美国地产资讯| 硅谷湾区房产经纪

2024-1-4 10:30| 发布者: admin8| 查看: 139| 评论: 0|文章/视频分享来自: Kevin Mo




2024年,美国地产的6大雷区| 美国经济衰退难以避免| 周期美国房价下跌| 美国商业地产暴雷| 美国地产资讯| 硅谷湾区房产经纪

2024年美国地产市场可能遇到的六个雷点可概括为Airbnb市场下滑、商业地产贷款违约、住房可负担性下降、建商库存过剩、房价周期性波动以及经济衰退可能性。首先,Airbnb市场因短租需求下降和新房库存增加导致收益减少,可能引发业主面临重贷和房源供给增加。其次,商业地产贷款逾期和违约率上升,可能引发银行损失和市场不稳定。第三,住房可负担性降低,导致可负担住房比例最低,可能影响房价的支撑。第四,建商库存过剩,特别是新房市场,可能导致价格下跌和促销活动增多。第五,房价存在周期性波动,可能在未来几年内出现下降趋势。最后,经济衰退的可能性增加,通过利率倒挂等指标显示,可能导致资产价格下降和市场不稳定。在面对这些雷点时,投资者需要密切关注市场动态,制定谨慎的投资策略,以降低潜在风险,确保资产的稳健增值。

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章节提要
00:00:15 Airbnb
00:01:22 商业地产
00:03:30 可负担性
00:04:45 建商库存
00:06:20 周期性
00:07:48 经济衰退
00:09:12 要怎么做?


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