借钱4%，假设回报7%，你敢借吗？｜借钱消费与买资产的区别 一听到借钱就害怕？先分清楚：借钱消费，和借钱购买资产，是两回事。 这支视频从出租房产的例子出发，带你看懂： ✅ 如何比较借贷成本和预期回报 ✅ 租金是否足以覆盖银行月供、维护及维修费用 ✅ 为什么先算现金流，才谈建立资产 别只看「7%－4%」的差额。空置期、利率变化、装修成本和实际租金，都可能改变结果；7%是假设例子，回报并无保证。 看懂成本与风险，才能判断这笔贷款是否适合自己。 💬 你会借，还是不会借？评论区告诉我你的想法。关注「一贷宗师 Jason Ch'ng」，一起学习房贷与资产规划。 #一贷宗师 #PITMortgageAdvisory #房贷 #房产投资 #现金流 #马来西亚房产 Jason Ch'ng 更多视频／文章……
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